Обслуживание БЦ "Северная Башня" УК «Р7 Групп» в июле 2013 г.

Отчет управляющей компании «Р7 Групп» о плановых работах, проведенных в здании БЦ «Северная Башня» в июле 2013 г.

Отчет о проделанной работе электротехнического управления:

• Восстановлено линейное архитектурное освещение блоков 19-1 и 19-2 БЦ «Северная Башня»;
• Произведено полугодовое плановое техническое обслуживание дизель-генераторов и источника бесперебойного питания объединенной диспетчерской БЦ;
• Произведены окрасочные работы щитов автоматики и управления;
• Выполнен восстановительный ремонт сетей освещения рамп автостоянки.

Отчет тепломеханического управления:

• Входной холл 1 этажа подъезда № 2 оборудован дополнительной системой кондиционирования для создания более комфортных условий на входной группе для посетителей и служебного персонала;
• В помещениях ГРЩ (главных распределительных щитовых) здания, подъезд № 2, проведены доработки по монтажу систем кондиционирования и вентиляции для поддержания требуемого температурного режима в помещениях. Работы проведены для обеспечения надежной работы электрооборудования и повышения надежности электроснабжения здания при высокой температуре наружного воздуха.
• Проведена трасса холодоснабжения с 8 на 10 этаж общей протяженностью 75 м (двухтрубная трасса ø 50 мм) для монтажа дополнительных 4-х фанкойлов в лифтовом холле и зоне ресепшн 10 этажа в подъезде №1.
• На 5-ти холодильных машинах (чиллерах) проведена полная замена масла, фильтров очистки с дозаправкой фреона (на всех контурах холодоснабжения). Таким образом, завершен цикл работ с мая по июль 2013 г., относящийся к элементам капитального ремонта: замена масла, замена манометров высокого давления, замена регуляторов давления, замена контрольных реле, замена неисправных вентиляторов; выполнены работы по очистке контуров от кислоты.
• В июле 2013 г. завершены работы на холодильных машинах здания, подъезд №3. Проведена установка манометров высокого давления, заменены регуляторы давления, неисправные вентиляторы, выполнена перезаправка контуров холодильных машин хладагентом (фреоном).
• Завершены работы по оборудованию системы полива газонов на кровле зданий и придомовой территории.
• Смонтирована дополнительная система водоснабжения для нужд эксплуатации на 27 этаже (подача воды для мытья технических этажей, эвакуационных лестниц) и кровле здания (для мытья фасада).

Специалистами административно-технического управления: выполнены работы:

• Проведено озеленение прилегающей территории;
• Заключаются договоры на освидетельствование рабочих мест и периодическое и предварительное мед. освидетельствование персонала.
• Оборудован учебный класс в помещении ГО, закуплена литература, обучающие программы.
• Оборудована велопарковка.