Обслуживание БЦ "Северная Башня" УК «Р7 Групп» в сентябре 2013 г.

Отчет управляющей компании «Р7 Групп» о плановых работах, проведенных в здании БЦ «Северная Башня» в сентябре 2013 г.

Отчет о проделанной работе оперативно-технического управления.

• Персоналом оперативно-технического управления постоянно осуществляются: осмотр, проверка работоспособности, формирование эксплуатационной документации, проверка работы алгоритмов, а также круглосуточный контроль и устранение неисправностей работы оборудования и инженерных систем.
• За отчетный период диспетчерским пунктом принято, сформулировано, оформлено, распределено и проконтролировано выполнение 720 различных заявок.
• По состоянию на 30 сентября 2013 г. в БЦ «Северная Башня» успешно обслуживается 42 компании арендаторов.

Персоналом электротехнического управления были проведены следующие работы:

• техническое обслуживание и ремонт сетей освещения входных групп и паркинга с заменой светильников с электромагнитными ПРА на светильники с электронными ПРА;
• техническое обслуживание и ремонт электроприводов вентиляторов и насосов приточных вентиляционных установок и кондиционеров;
• подключение электрических сетей ЗАО «Р-ФАРМ» к внутренним сетям электроснабжения бизнес центра;
• строительный контроль над производством СМР в офисах новых арендаторов бизнес центра;
• модификация щитов распределения электроэнергии и автоматики с установкой приборов учета, аварийных блок–контактов автоматических выключателей и другой аппаратуры.

Отчет о проделанной работе административно-технического отдела:

• осуществлялся ежедневный обход здания и прилегающей территории, контроль работы клининговой компании;
• проводилась профилактика работы лифтов;
• проводились ежедневные проверки противопожарного состояния при проведении ремонтных работ в помещениях арендаторов;
• осуществлялись противопожарные обходы здания: контроль эвакуационных выходов и лестниц;
• осуществлялись мероприятия по охране труда при выполнении работ на строительных подъемниках подрядчиком «КНАИС ГРУПП»;
• осуществлялся контроль выполнения работ по заделке технологических отверстий в электрощитовых,; прием установки датчика в санузле; контроль ухода за растениями , контроль обслуживания аппаратов по чистке обуви, проводилась утилизация использованных люминесцентных ламп.